Vízparti társasházban újonnan épülő lakások eladók

Residenca Kapiten Golem

2026. október 🌊 ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ APARTMAN GOLEMBEN – 30 m-re A TENGERTŐL! 🏖️🇦🇱 📍 Az épülő komplexum helye – Bulevardi i Pishave, Golem A plázs központja!! Modern lakások Albánia egyik legnépszerűbb tengerparti övezetében, a csodálatos, homokos Adriai tengerparton! ✨ Miért különleges? 🏢 Új építésű, nagyon modern társasház, abszolút központi helyen, prémium minőség! 🚶‍♂️ 30–50 méter a strandtól 🛍️ Éttermek, boltok, resortok a közelben 🚗 Parkolási lehetőség / mélygarázs vásárolható 🛗 Lift, rendezett környezet 🏠 Lakástípusok: ✅ 1+1 ✅ 2+1 📐 50–90 m² 🌴 KÖRNYEZET – GOLEM Golem Durrës mellett, a „Bulevardi i Pishave” mentén található, Albánia egyik legkedveltebb nyaralóövezete: 🌞 Hosszú, homokos tengerpart 🌴 Pálmafás sétány ☕ Éttermek, kávézók, beach bárok 🛒 Bevásárlási lehetőségek 🚗 40 perc Tirana reptértől 🚢 15 perc Durrës kikötőtől 👉 Nyáron pezsgő élet, télen nyugodt pihenés! A település egész évben lakott, állandó helyi lakosokkal! 💶 Ár: 💰 1.700–2.500 €/m² ➡️ Kiváló ár/érték arány tengerparti ingatlanhoz! 📈 BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES! 💼 Airbnb / Booking kiadás 🌍 Külföldiek körében keresett környék 💸 Stabil nyári bevételi lehetőség 🎯 Ideális választás, ha: ✔️ Saját nyaralót keresel ✔️ Befektetésben gondolkodsz ✔️ Tengerparti életérzést szeretnél ✔️ Értékálló ingatlant akarsz 🌴🔥 ÚJ ÉPÍTÉSŰ TENGERPARTI LAKÁSOK GOLEMBEN – MONTEVIDEO RESIDENCE! 🔥🌴 (Durrës öböl – Albánia egyik leggyorsabban fejlődő partszakasza) 🚨 BEFEKTETŐK FIGYELEM! + SAJÁT NYARALÓNAK IS TÖKÉLETES! 🚨 👉 Modern társasházi lakások a tenger közelében! 👉 Kiváló ár/érték arány – még MOST jó beszállni! 🏢 MIT KÍNÁL A PROJEKT? ✔️ Új építésű, modern társasház ✔️ Lift, rendezett környezet ✔️ Minőségi kivitelezés ✔️ Sétatávolságra a tenger 🌊 ✔️ Turisztikailag KIEMELT zóna (Golem – Durrës öböl) 📐 LAKÁS TÍPUSOK: 🟢 1+1 (nappali + háló) 🟢 2+1 (nappali + 2 háló) 🟢 Penthouse lakások 🌅 (tengerre néző kilátással) 💰 ÁRAK ÉS FIZETÉS: 💶 Ár: kb. 1.450 - 2.500 €/m²-től 📊 Fizetési ütemezés: ✔️ 80% szerződéskor ✔️ 20% kulcsátadáskor 👉 NINCS banki procedúra – gyors ügyintézés! 👉 Készpénzes és átutalásos fizetés is megoldható ⏳ ÁLLAPOT: 🏗️ A projekt a befejezéshez közel áll! ➡️ Rövid időn belül költözhető / kiadható 🔑 Vállaljuk a teljes körű üzemeltetést, kiadást turisztikai célra is (Befektetők számára is ideális!) ✔️ folyamatos turisztikai kiadás ✔️ takarítás, ágyneműcsere ✔️ mosás, vasalás ✔️ vendégek fogadása és távozásuk intézése ✔️ műszaki felügyelet, karbantartás ✔️ program- és kirándulásszervezés 📞 Érdeklődés / megtekintés: 📩 Írj üzenetet vagy hívj bizalommal! ⏳ Ne maradj le – kevés ilyen jó helyen lévő lakás van! 🌊🏡 Albánia – Golem – Ahol a nyaralás és a befektetés találkozik! 💙 📩 Részletes információ: Dr. Koczkás Sándor – Alban Tregu ❤️ Messengeren 💬 vagy: 📧 ugyved@dr.com 📧 albaniainfo@mail.com ________________________________________ A Durrës–Golem tengerpart 🌊 ma Albánia egyik legdinamikusabban fejlődő üdülőövezete 🚀 – és az egyik legizgalmasabb korai beszállási lehetőség a magyar ingatlanbefektetők számára is 🇭🇺. ________________________________________ 🌍 Miért pont Albánia? 📈 Gyorsan növekvő turizmus Albánia a mediterrán térség egyik „feljövő sztárja” ⭐, minden évben rekordközeli turistaforgalommal ✈️ 💶 Még mindig alacsony árak Új építésű tengerparti lakások ára sok helyen 1.200–2.000 €/m² körül alakul, jelentősen a horvát 🇭🇷, montenegrói 🇲🇪 vagy görög 🇬🇷 árak alatt. 🚗 Könnyű megközelíthetőség Magyarországról Autóval – Szerbia 🇷🇸 – Koszovó 🇽🇰 útvonalon – kevesebb mint 900 km / ~12 óra ✈️ Tirana reptere folyamatosan bővül (Ryanair, Wizz Air) ________________________________________ 📍 Miért Durrës–Golem? Durrës Albánia történelmi kikötővárosa ⚓, „kapuja” Európának, amely ma nagyszabású átalakuláson megy keresztül 🔄. A délről kapcsolódó Golem hosszú, homokos partjával 🏖️ és fenyőerdős üdülőövezetével 🌲 az egyik legkeresettebb nyaralóhely. ________________________________________ 📊 Fő előnyök befektetői szemmel: ✔️ Hosszú, homokos part & sekély tenger – ideális családoknak 👨👩👧👦 ✔️ Folyamatos fejlesztések 🏗️ ✔️ Élénk szolgáltatási környezet 🍹🍽️🚴 ✔️ Új parti sétány 🌅 – ez már nem „ígéret” ________________________________________ 🏗️ Infrastrukturális fejlesztések: 🚶‍♂️ Modern lungomare 🚲 Kerékpárút 🌿 Zöldfelületek 🏖️ Strand bővítés 2025-ben – közel duplázás 🚄 2026: gyorsvasút Tirana – Rinas – Durrës ________________________________________ 🌆 „Mini Dubai” – 2 milliárd € kikötőfejlesztés Emaar / Eagle Hills projekt: 🛥️ Világszínvonalú marina 🏨 Luxus lakó- és hotelprojektek 🛍️ Prémium üzletek 🍽️ Éttermek 🎉 Szórakozóhelyek ➡️ Több ezer munkahely ➡️ Teljes új városrész ________________________________________ 📈 Mit jelent ez a tulajdonosnak? ✔️ Partvonal felértékelődése ✔️ Növekvő fizetőképes turistaforgalom ✔️ Hosszú távú értéknövekedési potenciál ________________________________________ 🏡 Miért érdemes már épülő lakást venni? 📉 Alacsonyabb beszállási ár 📊 10–20% előny kulcsrakészhez képest 🪟 Nagy üvegfelületek 🌇 Tágas erkélyek 🔇 Jó hő- és hangszigetelés 🏬 Földszinti üzletek ________________________________________ 📅 Kiadási potenciál: ☀️ Aktív szezon: május–október 🔥 Csúcs: július–augusztus 🍷 Őszi–tavaszi agroturizmus ➡️ Airbnb / Booking kompatibilis 🛎️ ________________________________________ 📊 Likvid piac Lengyel 🇵🇱, cseh 🇨🇿, szlovák 🇸🇰, magyar 🇭🇺 vevők már jelen vannak. ________________________________________ 💡 Befektetési logika ✔️ Rövid táv + hosszú táv kombinált bérbeadás ✔️ Értéknövekedés infrastruktúra miatt ________________________________________ 📢 Miért most? 🚧 Átalakuló partszakasz 🏙️ Marina-projekt 📉 Még alacsony árak 📈 Gyorsan növekvő turizmus ________________________________________ Magyar befektetőként 🇭🇺 most lehet korán beszállni egy olyan tengerparti régióba 🌊, amely néhány éven belül „új Adriaként” kerülhet be a köztudatba, , látványos beruházásokkal, és hosszú távon is izgalmas hozamkilátásokkal.⭐ ________________________________________