Újonnan lpülő lakások a homokos Adria partján eladók

RoadSide Residence Golem

2026. október RoadSide Residence egy új építésű projekt Golemben, a Durrës-öböl térségében. 📍 Elhelyezkedés • Golem központjától kb. 100 méter • Tengertől kb. 300 méter • Nem első vonalas, de gyalogosan jó távolság a strandtól 🏗️ Projekt jellemzők • 6 szintes épület • 5 lakószint • 1 mélygarázs szint • Liftes társasház • Új építésű, jelenleg még épülő 🏠 Lakástípusok • stúdió • 1+1 • 2+1 • Duplex Méretek: • stúdió: ~42–46 m² • 1+1: ~77–78 m² • 2+1: ~96–101 m² • Duplex: ~49–82 m² 💶 Árak • átlagosan 1.300 €/m² induló ár • 77 m²-es 1+1 lakások kb. 99–100 ezer € körül elérhető 💳 Fizetési konstrukció • 20% foglalás/szerződés • majd több részlet 6 havonta • utolsó 20% kulcsátadáskor Ez vevőszempontból kedvezőbb, mint sok helyen a 70–80% azonnali kérés. 🚗 Parkolás • Mélygarázs • parkolóhelyek külön 15.000 € összegben vásárolhatók ✅ jó lokáció ✅ nem túl nagy monstrum projekt ✅ normális részletfizetés ✅ befektetésre kiadható méretek ✅ parkoló fontos plusz Befektetési szempontból Booking-ra, Airbnb-re is jó kiadásra A projekt az SH4 főút (Tirana–Durrës–Kavajë tengely) közelében van, egy belső bekötőúton. Ez gyakorlatban: ✅ könnyű autós megközelítés ✅ egész éves használatra jobb ✅ boltok, éttermek közelebb A környék tipikusan: • új residence-ek, • félkész projektek, • régi családi házak, • üres telkek keveréke. 🏗️ Mi van mellette? A környéken több új projekt fut pár száz méteren belül: • Montevideo Residence • Sun Sea Residence • EON Residence • LIAM Residence Ez mutatja, hogy: 📈 nagyon erős fejlesztési hullám van 📈 sok a befektetői projekt 📈 árnövekedés még lehet Pozitív: ✅ nincs közvetlen folyómeder mellett ✅ nem ismert extrém flood hotspot ✅ az SH4 közeli sáv általában stabilabb 🔑 Vállaljuk a teljes körű üzemeltetést, kiadást turisztikai célra is (Befektetők számára is ideális!) ✔️ folyamatos turisztikai kiadás ✔️ takarítás, ágyneműcsere ✔️ mosás, vasalás ✔️ vendégek fogadása és távozásuk intézése ✔️ műszaki felügyelet, karbantartás ✔️ program- és kirándulásszervezés