Új építésű apartmanok Qerretben folyamatosan eladók

🌊 Új építésű apartmanok az Adriai-tengerparton, Qerretben folyamatosan eladók

2026. október Új építés • 200 méter a tengertől • saját medence • mélygarázs • 2026-2027-2028., folyamatos átadás A Residence egy új, modern, csendes tengerparti lakó- és üdülőkomplexum a Golem–Qerret üdülőövezetben, mindössze kb. 200 méterre az Adriai-tenger homokos strandjától. A projekt azok számára lehet különösen érdekes, akik Albániában saját nyaralót keresnek, hosszabb időt töltenének a tengerparton, vagy olyan új építésű ingatlant szeretnének vásárolni, amely később kiadásra is alkalmas lehet. 🏡 A PROJEKT A Residence mintegy 8.000 m²-es területen épül. A beruházás főbb adatai: • 3 épület • 5 épületszekció: 1A, 2A, 2B, 3A és 3B • több mint 330 apartman • több mint 200 parkolóhely • 2 szintes föld alatti parkoló • saját, kizárólag a rezidencia lakói számára kialakított úszómedence • parkosított és közösségi területek • ellenőrzött közös területek, CCTV rendszer • lift és modern közös terek • üzleti és szolgáltatóegységek • professzionális közös terület- és ingatlankezelés lehetősége. 🏖️ KÖZEL A TENGERHEZ Az egyik legfontosabb előny a fekvés. 🌊 A strand körülbelül 200 méterre található. A rezidencia előtti útról közvetlenül megközelíthető a tengerpart. Itt még megtartották az eredeti tengerparti erdőt! A Golem–Qerret partszakasz Albánia egyik legismertebb üdülőterülete: hosszú, homokos strand, szállodák, éttermek, kávézók, üzletek és egyre nagyobb számú új építésű lakókomplexum jellemzi. Ez azért is fontos, mert az ingatlan nem kizárólag néhány hetes nyári nyaralásra használható: saját albániai második otthonként és – megfelelő kereslet esetén – rövid vagy hosszabb távú kiadásra egyaránt szóba jöhet. 🏊‍♂️ SAJÁT MEDENCE Az Adria Residence egyik meghatározó eleme a komplexum belső részén kialakított privát medence. A medence kizárólag a rezidencia lakóinak és vendégeinek használatára szolgál. Ez különösen előnyös lehet: ☀️ családoknak, ☀️ gyermekkel érkezőknek, ☀️ saját nyaralót keresőknek, ☀️ valamint nyári kiadásra vásárlóknak. 🏠 MILYEN LAKÁSOK KÖZÜL LEHET VÁLASZTANI? A projektben többféle méret és alaprajz található: Stúdió apartmanok 1 hálószobás (1+1) apartmanok 2 hálószobás (2+1) apartmanok Loft kialakítású lakások 📐 Jellemző méretek: kb. 36–85 m². Bizonyos egymás melletti lakások összevonására is van lehetőség, így nagyobb alapterületű ingatlan is kialakítható. 💶 AKTUÁLIS ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK 1–3. emelet Északi 1.400 €/m² 1–3. emelet Déli 1.450 €/m² 4. emelet Északi 1.450 €/m² 4. emelet Déli 1.500 €/m² 5. emelet Északi 1.500 €/m² 5. emelet Déli 1.550 €/m² 6. emelet 1.700 €/m² Terasz – 6. emelet 850 €/m² 🚗 Parkolóhely: 17 000 € / hely Az apartman végleges vételára az adott lakás alapterületétől, emeletétől, tájolásától és az esetleges terasz méretétől függ. 💳 FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ Az aktuális ajánlat szerint: 90% – a szerződés aláírásakor 5% – a kulcsok átvételekor 🔑 5% – a tulajdoni igazolás átvételekor 📄 vagy: 30–20–20–20–5–5 % konstrukció (lásd fotó) A százalékok az ingatlan teljes vételárára vonatkoznak. 🏗️ MŰSZAKI TARTALOM A projekt tervezett műszaki megoldásai között szerepel: Ventilált homlokzati rendszer – korszerű hő- és hangszigetelési megoldás. Hőszigetelő üvegezés – gázzal töltött dupla üvegezésű nyílászárók a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. Modern belső kialakítás – tartós, korszerű burkolatok és befejező anyagok. Mélygarázs – az épületekhez kétszintes föld alatti parkoló tartozik. Biztonsági rendszer – CCTV megfigyelés a közös területeken. Zöldterületek és pihenőzónák – a rezidencia nem egyszerűen egy apartmanház, hanem egységesen kialakított lakó- és üdülőkörnyezet. 🔑 KIADÁSBAN IS GONDOLKODIK? A fejlesztő tervei között szerepel opcionális bérbeadási/ingatlan-kezelési szolgáltatás is. Ez különösen azoknak lehet érdekes, akik nem élnek egész évben Albániában, és a saját használaton kívüli időszakban szeretnék hasznosítani az apartmant. Fontos: a fejlesztő 7,5% feletti éves bérleti megtérülési lehetőséget kommunikál, ez azonban nem garantált hozam. A tényleges eredmény függ többek között az apartman méretétől, fekvésétől, berendezésétől, kihasználtságától, a szezontól és az üzemeltetés költségeitől. ⭐ MIÉRT LEHET ÉRDEKES EZ A RESIDENCE? A projekt legfontosabb értékesítési előnyeit nem egyetlen tulajdonság, hanem ezek kombinációja adja: 🌊 kb. 200 méter a tengertől 🏖️ homokos adriai partszakasz 🏊 saját medencés rezidencia 🏗️ teljesen új építés 🏡 többféle lakásméret 🚗 föld alatti parkolási lehetőség 🌳 rendezett, zöld belső környezet 🔐 ellenőrzött közös területek 🔑 opcionális bérbeadási menedzsment A Residence ezért egyaránt érdekes lehet saját tengerparti otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célú ingatlannak. 🇭🇺 MAGYAR NYELVŰ TÁJÉKOZTATÁS Az aktuálisan elérhető apartmanokról, alaprajzokról és pontos vételárakról személyre szabott tájékoztatást adunk angol nyelv mellett magyar nyelven is. Ön elmondja, hogy: ➡️ mekkora lakást keres, ➡️ stúdió, 1+1 vagy 2+1 érdekli, ➡️ melyik emeletet részesíti előnyben, ➡️ saját használatra vagy befektetésre vásárolna, és megmutatjuk az aktuálisan elérhető lehetőségeket. ℹ️ Info és kapcsolat: Alban Tregu ❤ Messengeren 📧 vagy ugyved@dr.com, vagy albaniainfo@mail.com 🌐 https://www.alban.biz/ 📱 WhatsApp biz. kapcsolat +355698713714